Het EPC certificaat is verplicht bij een (gedeeltelijke) overdracht en/of te huur stellen van woningen, appartementen, kleine niet-residentiële gebouwen, collectieve woongebouwen in het Vlaams Gewest.

Een EPC-attest opgemaakt na 1 januari 2019 bevatten een label. Dit gaat van A+ (heel energiezuinig) tot F (energieverslindend). Dankzij dit label of energiescore is in één opslag duidelijk wat de energetische toestand is van een woning, appartement of klein niet-residentieel gebouw.

Het EPC toont in hoeverre uw woning, appartement, studio, … al voldoet aan de energiedoelstelling van 2050.

De Vlaamse regering wil met het Renovatiepact tegen 2050 alle Vlaamse woningen en appartementen minstens even energiezuinig maken als een nieuwbouwwoning van 2017.

Het EPC toont de berekende energiescore. Dat is het berekende energieverbruik per jaar en per m² bruikbare vloeroppervlakte (kWh/m² jaar). Deze score hangt af van de muur- en dakisolatie, ramen en deuren; het ventilatiesysteem, verwarmings- en warmwatervoorzieningen, verlichting bij kNR. Deze energiescore houdt geen rekening met het verbruiksgedrag of de gezinssamenstelling en kan dus in de realiteit afwijken van het verbruik op uw elektriciteitsfactuur! De energiescore wordt namelijk berekend op basis van een primair energieverbruik, dat uitdrukt hoeveel fossiele brandstoffen (aardgas, stookolie of steenkool) worden gebruikt voor de installaties in het gebouw.

Het EPC is maximaal 10 jaar geldig.